甲方( 出租人 ): 篮球体育比分365_365app最新版安卓下载_365bet365住房和城乡建设局

联系电话：0762-8836823            

乙方（承租方）:                    身份证号：  

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根据国家、省、市有关法律法规和《篮球体育比分365_365app最新版安卓下载_365bet365城镇住房保障实施细则的通知》文件的规定，乙方符合租公租住房的条件。现甲、乙双方按照有关规定，在依法依规平等、公平、公正、自愿为原则、协商一致的基础上，就公租住房的租赁事宜订立本合同，供双方同遵守。

      一、甲方按政策的规定将座落在   小区  栋  房号，套内住宅面积 60平方米，出租给乙方，乙方愿意承租该房屋作为暂租住房使用。

      二、甲方负责水、电等生活设施的畅通，其他一切费用由乙方负责。

      三、该房屋是政府公租房，是城镇低收入住房困难家庭保障性承租的住房。

      四、租赁期限为1年，自  年  月  日至  年  月  日止（注：承租公租住房的城镇低收入住房困难家庭需要每年进行一次租赁条件审核。经审核，符合公租住房条件的可继续租赁：如不符合公租住房条件，乙方应收到取消保障资格10日内无条件腾退所承租住房），本合同约定的租赁期限到期，本合同自动终止。

      五、公租房有电梯月租金暂按每平方米3.5元计收，物业费按每平方0.8元，收月租金额为人民币258元。今后政府调整公租住房租金标准时，应按新的租金标准重新计算月租额。（物业管理费按规定缴纳）

      六、缴租方式：按月缴交。

      七、交租时间：乙方应在每月5日前缴交房租，无故拖欠资金的甲方每月加收月租额10%的滞纳金。

      八、乙方在租赁期间发生下列情况之一时，甲方有权解除合同，收回房屋：

      1、未如实申报家庭收入，家庭人口及住房状况的；

      2、将承租房屋自私转租或转让的；

      3、将承租的房屋作为投资，与第三者进行联营或合营商业、服务业、变相出卖使用权等擅自改变房屋用途的；

      4、无正当理由拖欠租金连续两个月或累计六个月以上的；

      5、私自调换住房的；

      6、外迁、外调或其他原因腾退出房屋；

      7、利用承租房屋进行非法活动的；

      8、房屋连续闲置六个月以上的。

      九、在保障房内或保障公共部位存放易燃、易爆、剧毒、放射性物品等危害公共安全物品，经警告后不及时整改的；其他违反法律、法规规定的情形。乙方负责爱护、保管承租房及其附属设施的义务。如有损坏，应负责修复或按价赔偿。

      十、租住户不得擅自装修、拆改房屋，不得加装其他房屋附属构件、改变房屋使用性质。如住户因生活需加装附属附件，需报篮球体育比分365_365app最新版安卓下载_365bet365住房和城乡建设局住房保障股同意后方可施工，所产生费用由住户自行负责。如住户退房时加装附属件无法拆除，无偿归篮球体育比分365_365app最新版安卓下载_365bet365住房和城乡建设局所有。经核实可拆除的附属附件，租户拆除时应恢复未加装前原状，否则没收附加装置和保证金。注：（如住户阳台需加装防盗网的，由各住户自主安装钢丝隐形防盗网，不能安装其他类型或参差不齐的防盗网影响小区整体美观）。

      十一、属于补漏、粉饰墙壁、修补部分门窗、炉灶、水、电等小维修，由租户自行出资负责维修，但要通过篮球体育比分365_365app最新版安卓下载_365bet365住房和城乡建设局住房保障股同意后方可施工。其他中、大维修的由篮球体育比分365_365app最新版安卓下载_365bet365住房和城乡建设局住房保障股负责维修。

      十二、该公租住房因政府需要收回另作他用时，住户无条件服从住保办安排。

      十三、本合同未尽事宜，由双方按有关法规、政策的规定执行。

      十四、本合同自双方签字之日时生效。签订本合同时，乙方一次性向甲方交纳履约保证金¥2000元（大写：贰仟元整）。合同期满或终止后，乙方如无违约行为的，甲方应全额退还履约保证金本金，履约保证金不计利息。

      十五、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，两份具有同等法律效力。

         甲方：                            乙方：

     （签章）                          （签名）

            年  月  日                      指模：